郑州资质代办进行中~ICP、EDI、SP、房地产开发资质升级、转让,全国工业产品生产许可证办理~
活动图片

郑州房地产开发资质办理

发布时间:2019-07-13 11:06:43    来源:百万财务    浏览量:


  为了加强房地产开发企业资质管理,规范房地产开发企业经营行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,为取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业,不得从事房地产开发经营业务,国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作,县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作、房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四(暂定)四个资质等级。

  房地产开发一级资质申请条件:

  1、注册资本不低于5000万元;

  2、从事房地产开发经营5年以上;

  3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;

  5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

  7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;

  9、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  10、未发生过重大工程质量事故。

  房地产开发二级资质申请条件:

  1、注册资本不低于2000万元;

  2、从事房地产开发经营3年以上;

  3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;

  5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

  7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;

  9、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  10、未发生过重大工程质量事故。

 

  房地产开发三级资质申请条件:(三级三年有效)

  1、注册资本不低于800万元;

  2、从事房地产开发经营2年以上;

  3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;

  5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

  6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

  7、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;

  8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  9、未发生过重大工程质量事故。

  房地产开发四级资质(暂定资质)申请条件:(首次申请两年有效)

  1、注册资本不低于100万元;

  2、从事房地产开发经营1年以上;

  3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

  4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于3人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

  5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

  6、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;

  7、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  8、未发生过重大工程质量事故。


  申请房地产开发资质所需资料

  1.申请书(一式三份,封面加盖单位公章)

  2.房地产开发企业原资质书正、副本原件;

  3.企业营业执照副本(原件或复印件加盖工商部门公章);

  4.企业(公司)章程(加盖公章的复印件);

  5.企业的验资报告和上年度财务报表(原件或加盖公章的复印件)

  6.企业法定代表人、总经理的任职文件,企业经济、技术、财务等负责人的任职文件及职称证件;

  7.企业近3年房地产开发项目投资计划批准文件(加盖公章的复印件);

  8.企业近3年房地产开发项目工程竣工验收和备案的有效证明材料;

  9.近3年房地产开发统计年报基层表(加盖统计报表主管部门公章);

  房地产开发资质申请流程

 

 




我们有11年的河南房地产开发资质办理经验,100+员工,如需办理房地产开发资质,欢迎咨询,(手机浏览的朋友,可直接点击屏幕下方电话咨询


上一篇:没有了
下一篇:郑州房地产开发资质升级代办

相关阅读

郑州房地产开发资质办理材料、流程及条件
郑州房地产开发资质办理材料、流程及条件

百万财务可办理郑州地区乃至全河南其他地区(安阳、平顶山、开封、洛阳、南阳、荥阳、焦作等)的房地产开发资质,一级、二级、三级、暂定,都有办理经验,我公司成立于2...

郑州房地产开发资质办理所需资料
郑州房地产开发资质办理所需资料

想在郑州办理房地产开发资质,却不知道如何准备资料?这里有一篇房地产开发资质办理资料汇总的文章,也许可以帮到你噢~ (二级房地产开发资质如上图所示) 我们知道,房地...

郑州房地产资质办理流程
郑州房地产资质办理流程

房地产开发资质一直是一个比较难办的资质,所以代办公司在这个业务上的收费也相对较高,不过再难办的业务,只要熟悉办理流程,那也是可以办下来的,下边我们来了解一下...

郑州房地产开发资质升级代办
郑州房地产开发资质升级代办

房地产开发资质可以升级,像三类升二类、二类升一类,只要符合条件,准备好升级材料,就可以升级啦!郑州百万财务是一家专业办理房地产开发资质升级的财务公司,我司成立...

优势介绍
微信公众号

微信公众号

集团总部0371-55965370

东风路科技财智名座2416室

二七分部15225128510

经三路农业路财富广场12楼c户

中原分部15225136827

政通路交通路交叉口升龙国际C区

pc蛋蛋开户 pc蛋蛋 pc蛋蛋 pc蛋蛋官网下载 pc蛋蛋 广西快3走势图 pc蛋蛋手机官网 河北快3平台 河北快三平台 PC蛋蛋